A chegada às 30 localizações acontece num período de forte crescimento da rede global da IWG, proprietária de marcas como Regus, Spaces, HQ e Signature. Em 2025, o grupo abriu 782 centros — mais de três por cada dia útil — e assinou contratos para outras 1.132 localizações. A rede cresceu 16%, para 4.609 espaços no final do ano.

O ritmo manteve-se no primeiro trimestre de 2026. A empresa assinou 382 novas localizações e abriu 222 centros, ao mesmo tempo que registou um crescimento homólogo de 9% nas receitas geradas por toda a rede, para 1.166 milhões de dólares. A 30.ª localização portuguesa deve, por isso, ser lida como parte de uma expansão internacional acelerada, e não apenas como mais um espaço de coworking no Algarve.

Crescer através de parceiros

A expansão assenta cada vez mais num modelo que exige menos investimento direto ao IWG. A unidade de Loulé resulta de uma parceria com a BNAC Investments, proprietária do edifício, através de um acordo de gestão: o parceiro investe no espaço e a IWG acrescenta a marca, a operação e o acesso à sua rede internacional.

A mesma lógica está a sustentar o crescimento global do grupo. Cerca de 98% dos centros abertos em 2025 e 99% dos novos contratos assinados seguiram modelos considerados capital-light, como acordos de gestão, franquias ou rendas variáveis. Para a empresa, esta estratégia permite aumentar rapidamente a cobertura geográfica sem suportar integralmente os custos associados à aquisição ou ao arrendamento tradicional dos imóveis.

O novo HQ ficará instalado no Green Building, no centro de Loulé, e terá cerca de 600 metros quadrados. O edifício já acolhia um espaço de trabalho flexível, cuja comunidade passará agora a integrar a rede do IWG. A empresa já opera dois centros Regus no concelho, na Quinta do Lago e junto ao MAR Shopping, na Avenida do Algarve.

“Com esta nova abertura, reforçamos significativamente a nossa presença no Algarve, uma região estratégica para o crescimento do IWG”, afirma Jorge Valdeira, diretor-geral da empresa em Portugal. O responsável apresenta Loulé como um polo económico relevante para a continuidade da expansão da rede.

Uma rede para diferentes formas de trabalhar

O centro disponibilizará escritórios privados, áreas de coworking, salas de reuniões, zonas de descanso e acesso permanente. Empresas e equipas poderão ainda personalizar os espaços através do serviço Design Your Own Office. A proposta dirige-se a negócios já instalados na região, empreendedores, startups e profissionais que procuram alternativas a contratos de arrendamento de longa duração.

O mercado português de escritórios flexíveis tem crescido impulsionado pelo trabalho remoto, pelo ecossistema de startups e pela procura de soluções com menores compromissos imobiliários. Esse crescimento tem sido particularmente visível em Lisboa e no Porto, o que torna a aposta em Loulé relevante do ponto de vista geográfico: a empresa procura demonstrar que o modelo também pode funcionar em cidades de menor dimensão, com forte atividade empresarial, turística e internacional.

O alcance das 30 localizações revela a escala que o IWG já alcançou em Portugal, embora o anúncio não indique as taxas de ocupação da rede, as receitas geradas no país ou o investimento associado à nova unidade. Ainda assim, o marco mostra uma mudança clara na ideia de escritório: menos dependente de uma única sede e cada vez mais organizada como uma rede de espaços que acompanha os trabalhadores onde estes vivem e desenvolvem os seus negócios.

(C) Foto de kate.sade na Unsplash